时间:2022-09-08 01:22:18 | 浏览:3356
根据2019年天津《政府工作报告》,今年天津市将提升老旧小区及远年住房1150个片区、1880万平方米,改造棚户区39万平方米,全面完成147万平方米的三年棚改任务。
重点关注一下各区“棚改”项目——
2019天津棚改
环城
津南区
津南区葛沽镇棚户区改造工程定向安置房计划在2019年进行主体建设,3月底完成土方开挖,5月主体结构出正负零,11月底主体结构封顶,12月屋面开始施工。
据了解,葛沽镇定向安置房由津南区与中铁建设集团的合作建设,是全市首例推行以土地出让模式取得棚户改造形式的建设用地,首次采用开发商投资建设、政府定向回购的模式。项目总占地380亩,规划总建筑面积约65万平方米,规划住宅楼60栋,预计2020年底竣工,建成后将惠及葛沽镇1万余名棚户区改造居民。
北辰区
全市城中村改造自2010年启动,涉及北辰区15个村、2万余户,拆迁总量300多万平米,还迁安置房建设总量约470万平米,今年尚未明确具体片区。由于时间跨度长,历史遗留问题多,截至2017年底,仍有近67万平米的拆迁尚未完成,98万平米的还迁安置房项目和77万平米配套公建尚未开工。
2018年,北辰区对城中村改造政策进行了重新梳理,12个村地上物基本实现“清零”, 14万平米安置房实现还迁,27万平米具备还迁条件。
今年北辰将持续加大工作力度,力争将剩余的55万平米地上物全部拆迁收官,新开工配建自营性公建17万平米,100万平方米具备还迁条件,尽力尽早改善群众生活环境。
东丽区
还迁住宅
东丽区城市化项目计划建设1622万平方米,至2018年底已累计竣工交付1201万平方米,还迁20.76万人。围绕绿色高质量发展,东丽区要用三年时间,到2021年底前完成全域城市化,全区29.6万人全部实现还迁。
增兴窑项目已经竣工交付,完成了还迁。其它三个项目都计划在今年竣工:南北程林还迁项目计划5月底前竣工、新立示范镇项目计划8月底前竣工、军粮城示范镇二期南区K、L地块计划12月底前竣工。
今年还要大力推进新立村、军一期增建、新立示范镇增建、张贵庄增建、万新北片增建等5个还迁项目,建设105万平方米还迁房,力争年底前全部开工。
棚户区改造
东丽区2017-2019年市区棚户区改造涉及詹庄等七村征地项目、南大桥等六村征地项目、李明庄村征地项目共1.87万平方米,东丽区已实现“三年任务两年完成”。
新的2019-2021年市区零散棚户区改造共21.8万平方米,3810户,其中张贵庄北片棚户区改造项目4.19万平方米,1015户;万新北片棚户区改造项目6.34万平方米,2091户;南大桥棚户区改造项目11.27万平方米,704户。
2019年东丽计划完成南大桥片2.18万㎡改造任务,力争启动张贵庄北片棚改工作,现已完成张贵庄北、万新北棚户区改造项目棚改专项债申报工作;完成前期摸底调查工作;已着手编制可研;各种渠道解决安置房源、协调安置房选址问题;与银行积极对接棚改债的前期工作。
东丽区2017-2019年市区棚户区改造完成詹庄等七村征地项目完成1834.98平方米,22户;南大桥等六村征地项目767.97平方米,5户;李明庄村征地项目16190.49平方米,109户。
2019天津棚改
市区
和平区
棚户区改造方面,和平区今年将完成两方面的工作。
一方面将完成昆明路、山东路2个片区棚户区改造清零任务;
另一方面按照市政府常务会上月底通过的《市区零散棚户区改造工作方案》,抓紧细化分解新三年棚改任务,制定具体实施方案和安置方案。
今年将启动兆丰路地块、嫩江路地块两个地块棚改工作,涉及征拆面积4.05万平方米、居民1250户。这项工作春节后,由区住建委组织相关部门进行前期房屋及居住情况核查,区财政局进行棚改专项债发行,预计四季度进入征收程序。
河北区
河北区作为棚户区“三年清零”行动计划的主战场之一,2017年按照市里的统一部署,计划用三年时间完成新大路片和32个零散片的改造任务,涉及总征收面积约19.42万平方米、1万户居民。
截至目前,新大路片征收完成率达到89.2%。去年,河北区启动了鸿顺里片、昆纬路片、东六经路片、东欣里片等10个零散片区房屋征收,全年完成9.54万平方米棚户区改造,超额完成市下达任务。东欣里片首日完成79%;鸿顺里片、望海楼片首日征收率达83.6%,创下了全市新高。今年,河北区将启动剩余22个零散片的征收工作,集中力量推进“净地结片”。
22处零散片房屋征收工作:
河北区工程里片、新开河片、淮安道片、泰州路片、天纬路17号片、三阳里片、元纬路片、地纬路片、日纬路片、律纬路18号片、中山路片、中宇里片、岗纬路片、东四经路78号院片、头条胡同片等5片、范家房子片、迎福里片、红教里片、嘉海供热站片、志成道中学片、电气设备厂片、争芳里片棚户区改造项目,涉及征收房屋总面积约5万平方米,2000户。
河西区
2019年河西区计划新启动8个片区的棚改任务,预计涉及996户,55730平方米,同时继续推动去年结转的科技大学片、腾华里片等5片棚户区约1万平方米剩余户棚改,确保今年完成6.45万平方米棚户区改造,实现棚改三年行动计划目标任务。
河东区
河东区今年将启动振中路大片、重新启动红旗巷,以及剩余约30个零散点位,力争2019年以前启动的棚改项目全部实现净地,全年力争完成10.79万㎡、0.42万户的改造任务量,基本实现棚户区改造“三年清零”任务目标,即完成约27.73万㎡、1.2万户棚改任务的目标。
一是全力推进郑庄子、汪庄子、鲁山道小二楼、工业大学周边、际华3522、唐口平房、四号台雅静里等在施项目;
二是加快启动振中路、红旗巷、河沿街、吉安道、广瑞路平房、和盛公寓平房、铁路平房、棉一宿舍、六纬路14号地、玉庆东里平房、积善里平房等项目;
三是同步做好棚户区改造资金筹集、安置房源建设、土地出让等工作,同时启动并完成向阳花园1号楼、电建福如里等区重点征拆项目。
南开区
去年,南开区基本完成了新裕里等“老三片”棚户区征收任务,对288个老旧小区及远年住房进行了改造,进一步改善了群众的居住环境和居住条件。
红桥区
红桥区把分散在全区9个街道的2943户零散平房全部纳入棚改计划,要求2月底前完成前期准备工作,10月底前实现场清地平。为确保全面完成任务,红桥区关死后门,确定全区所有棚户区全面清零、场清地平的最后期限是11月30日前。
西于庄项目于2月底前完成;
西沽南项目于9月底前完成;
同义庄项目于4月底前完成;
丁字沽平房项目于11月底前完成;
松楠楼项目10月底前完成;
聚顺里项目于10月底前完成;
金潞园项目于11月底前完成;
铃铛阁项目于10月底前完成;
运输六场项目于9月底前完成;
航空机电项目于7月底前完成;
西菜园项目于11月底前完成;
和苑西区二期于6月底前完成;
根据2019年天津《政府工作报告》,今年天津市将提升老旧小区及远年住房1150个片区、1880万平方米,改造棚户区39万平方米,全面完成147万平方米的三年棚改任务。重点关注一下各区“棚改”项目——2019天津棚改环城津南区津南区葛沽镇棚户。
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